步入式高低温试验室全龄教育荟萃城优质教育

　　品牌房企：东方铂悦府-（案名：铂悦府）开发商是深圳市东方置地集团有限是一家从事房地产开发、商业运营、物业管理等为一体的，25年来立足深圳布局全国，先后开发20余城市人居标本；东方铂悦府，作为惠州首秀之作，必将以匠心造就东方品质人居标本。 东方铂悦府-概括东方铂悦府位于惠阳区人民三路与北环路两条主干道交汇处，处于惠阳区中心区与新政务中心区的交界地带，拥有完善的配套设施，交通位置优越。项目采用围合式布局，多组团、多主题、多核心园林景观带，以色彩斑斓的自然元素打造融合新古典的人文自然多元化景观空间。 惠州东方铂悦府总占地面积约75394万㎡，总建筑面积约 294916万㎡，共有15栋，其中14栋高层住宅和1栋幼儿园组合而成，总房源2022户，车位2100个， 产品类型包含住宅和1.6万平米高端社区商业及幼儿园。

　　园林设计品牌—柏涛：惠州东方铂悦府联袂巨匠，携手澳大利亚大师级园林设计品牌—柏涛，打造双轴、三核、中央园林景观带新古典艺术园林，严选用材，匠心打造新古典封面杰作，项目采用围合式布局，多组团、多主题、多核心园林景观带，以色彩斑斓的自然元素打造融合新古典的人文自然多元化景观空间，打造以亲切交往尺度营造的幸福邻里社区。

　　惠州东方铂悦府-交通：惠州惠阳东方铂悦府盘踞人民路与北环路两大主干道交汇处，紧邻惠阳中心，深圳东进战略重点区域惠阳白云新城片区，城市东门户，打造城市TOD综合服务核心，近享立体交通网络，临近高速出口、惠州南站、人民大道，3高速2大道紧邻，快速通达深圳，更邻深圳地铁14号线延长线号线小时生活圈，双城生活随意切换。

　　全龄教育：荟萃一城优质教育资源，惠阳淡水第八小学、光耀实验学校、崇雅中学、惠阳实验学校等十余所校园环伺，自带5000㎡12班制国际双语幼儿园，让业主子女近距离享优质初级教育资源，3-18岁全龄教育，成就美好未来。

　　繁华配套：占位城市——人民路，天虹、沃尔玛、万联商场三大商圈环绕，同时自带1.47万㎡缤纷商业配套，区、健身休闲区、老人服务中心及1公里健康跑道等社区配套，不必等待，繁华即享。 同时，距离东方铂悦府不远有惠阳区服务中心、惠阳建设局、步入式高低温试验室自然资源局、房管局、代建项目管理局，商务氛围非常浓厚，惠阳高楼“好益康”写字楼，该写字楼是惠阳区早建造的高端写字楼项目，目前里面入住率已高达75%以上。

　　主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-125㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

　　坐北朝南，南北通透设计，蝶形建筑，实现每家每户日照通风采光都能达到佳。高拓户型，利用率极高。

　　新增库容814.5万吨，与需求量2.352亿吨差距较大。年我国冷库总量情况数据公开数据整理2019年我国冷库容量区域分布情况数据公开数据整理而由于我国冷链物流设施的不够完善，使得大多数生鲜商品在运输过程中得不到规范的保温、保湿、冷藏，从而加大了流通损耗，也加大了从农户到消费者的价格、品质不稳定因素。以水产品、肉类、果蔬冷链运输率为例，分别只达到了69%、57%、35%；而发达国家这部分指标的平均水平在80%~90%之间。可见我国冷链物流市场仍有着很大提升空间。中国与发达国家水产品、肉类、果蔬冷链运输率对比情况数据公开数据整理展望未来，随着我国经济的平稳增长、消费需求的升级、城镇化进程不断加快、中产阶级数量增多以及食品安全意识不断提高的背景下。

　　在2020年9月16日发布了一篇名为《冷链物流火起来》的新闻文章，报道了我国冷链物流行业的现状及发展前景，并以京东冷链作为冷链物流企业的代表进行了报道。而与此同时，京东冷链也迎来了一个重磅好消息。在9月15日下午，在召开的中国物流与采购联合会星级冷链物流企业评估专家评审会会议上，京东物流成为了此批一家综合服务型的五星级冷链物流企业。据了解，步入式高低温试验室京东物流自2014年开始涉足冷链物流，于2018年依托仓储、干线运输、配送等领域服务能力推出京东冷链，向社会开放服务，目前已覆盖30个省份、近90%消费者。到2020年，京东冷链在生鲜物流和物流上都持续发力，通过“骨干网+合伙人”的模式，拉起了全国冷链卡班网络以及全国的流通网络。

　　本项目紧邻观澜大道，其中三横为“观光路、环观南路、步入式高低温试验室机荷高速”；三纵为“龙观快速、观澜大道、梅观快速”。2）地铁：紧临地铁4号延长线站到达福田会展中心。周边18号线路）、福民（b652路、m152路、m288路）。配套设施学校：观澜二小、观澜二中、龙华区第三外国语学校（规划中）。项目周边学校的招生情况需以当地教育局当年公布的招生政策为准。综合商场：3公里范围内有比邻新天地、观澜天虹、观澜汇合正广场、观荟里四大集中商业，区域内可享60万㎡的观澜中心集群mall。

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