将其纳入老旧小区改造范围复合盐雾试验箱

　　厦门网讯（厦门日报记者 朱道衡 通讯员 郑素描 李东龙）粉刷一新的外立面，加装了电子门禁，地下管网完成雨污分流，小区景观美化……近期，同安区大同街道西池二里的居民发现，改造提升工程给原本“老态龙钟”的小区带来了“由表及里”的崭新面貌，呈现出一幅祥和幸福的生活图景。

　　实际上，同样的变化，还发生在同安区众多老旧小区中。针对老旧小区基础设施落后、居民生活体验差的现实情况，同安区以“绣花”功夫，大力开展城区老旧小区改造工作，在提升楼房外立面、道路硬化等硬件的同时，还发动居民积极参与自治共管。

　　本期“提振精气神，奋楫争先看同安”系列报道，带您了解同安通过老旧小区改造提升增强群众幸福感获得感的故事。

　　“小区变美了，空气变好了，住得更舒心了。”“新年就图个新气象，干干净净的，高兴啊。”“老旧设施都改造了，眼前一亮，提前过春节了。”这是居住在同安区大同街道西池二里的居民对小区改造后的评价。

　　昨日上午9点，记者来到改造后的西池二里一处居民休闲广场。蓝天白云绿树，在高高挂起的火红灯笼下，桌椅摆放有序，老人们下棋打牌，们读书看报，不时还有妇女们带着玩耍，一派老少欢乐的祥和景象。

　　这样一个充满欢声笑语的老旧小区，曾是个老旧杂乱、居民厌弃的地方呢。居住在该小区20多年、正在散步的居民康聪白告诉记者，改造提升后的小区变化很大，原来的小区脏乱差，从来不愿意在小区楼下多待一会；现在不同了，早晨傍晚，他总喜欢与邻居们一起，坐在凉凳上天、健健身，很是惬意。

　　据悉，西池二里小区是典型的老旧小区，是1995年之前建成的集资楼。不仅存在外墙破裂、路面坑洼、水管老化、小区脏乱等“面子”问题，还有私搭乱盖、圈占绿地、私设地锁、消防隐患等“里子”问题。究其根源，很大程度上是受限于当时建设条件，存在规划不足、布局杂乱、配套不全等“先天”问题。

　　针对这些情况，同安区按照“水通、路平、灯亮、线齐、墙美”的改造标准，对西池二里小区的住宅楼道、照明、围墙、路面、外立面、停车棚等，进行全面的改造升级。

　　“为了把每一分钱都花在刀刃上，改造过程中，我们坚持‘雪中送炭’为主、‘锦上添花’为辅的指导思想。主要是结合老百姓的实际困难，针对居民反映比较强烈的问题等进行重点改造，然后再打造周边环境，努力做到既顾‘面子’又顾‘里子’。”同安区大同街道西池社区党总支书记杨冬英介绍，为此，本次改造提升，还为老旧小区优化了雨污水管网、进行管线规整，并加装了电子门禁系统、消防栓系统，改善人民群众居住品质和生活条件。

　　和西池二里一样，尝到改造提升“甜头”的，还有西安社区舒安里的居民。这里原本道路坑洼不平，下水道经常堵塞，逢雨积水严重，影响居民出行。居民吴大姐回忆:“原来我们这里一下大雨就容易形成内涝，居民苦不堪言，我都有了搬走的念头，但是经过雨污水管网改造升级之后，有了很大的改观，路面上一点积水都没有，我们住在这里也舒心多了。”

　　老旧小区改造是城市旧貌焕新颜的“美化工程”，也是改善居住环境的民生福祉工程，关乎广大人民群众“通往幸福生活的后100米”。据悉，同安区2020年共分两批4442户的老旧小区改造提升，涉及135栋房屋，总建筑面积约42万平方米。其中，西池片区、西安片区等3个片区目前已完成老旧小区改造提升工作，并完成验收工作，1101户居民受益。

　　“硬件提升的同时，老旧小区软件提升也‘时不我待’。”同安区相关部门负责人介绍，以西池二里为例，在社区引导下，将因地制宜成立“院落型”的居民自治小组，充实志愿服务队伍，制定小区文明规约，社区、居民、志愿者多方合力建立共建共治共享的社会治理格局，创造和谐友邻之家。

　　下一步，同安区对具相关条件的老旧小区，将统筹完善社区养老、托幼、医疗、文体、助餐、党建活动中心、物业服务用房等公共服务设施，以及便民市场、微型便利店、自动售货机、早餐工程等生活服务设施。

　　厦门网讯（海西晨报记者 林燕萍 通讯员 郑素描 李东龙）春节的脚步越来越近了，同安区西池二里小区一片红红火火、喜气洋洋。每个单元楼门前挂起了大红灯笼，小区树上小红灯笼更是连成串，居民们的脸上洋溢着幸福。

　　“很幸福！很开心！经过改造后的小区环境变得越来越好了，我们的心情也跟着好起来了，这几天居民们都忙着张灯结彩准过年啦！”居民康聪白笑道，老旧小区改造使整个小区都焕然一新。

　　为提升老旧小区居民的居住条件和生活品质，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好，一直以来，同安区持续推进老旧小区改造工作，2020年批老旧小区改造共涉及1699户居民，西池片区老旧小区、西安片区老旧小区等1101户于今年1月29日，完成改造、验收工作。

　　走进西池二里小区，鹅黄色的外立面格外温馨。抬头望去，每个单元楼都焕然一新。

　　傍晚6时一到，小区的路灯齐齐亮起，为归家的居民送去温暖。但在2020年9月份以前，该小区完全是另一番模样。旧貌换新颜后，小区的点滴变化浸透人心，居民们的幸福感溢于言表。

　　一千个人对幸福就有一千种解读。而对老旧小区的居民来说，幸福是什么？是楼道干净亮堂了，是楼前多了一处小花园，是无论时代多久远，总有人惦记着、付出着，为老和旧做出一些改变。居民老杨听说小区要进行改造，积极配合，主动搬走居民楼后的花盆，腾出空地作为小区摩托车临时停放点。

　　不仅如此，在西池社区党总支书记杨冬英的号召下，不少居民代表主动参与到小区改造工作中，有效促进项目建设。

　　据了解，该老旧小区改造建设内容包括部分楼栋翻新、雨污水管网改造、小区景观美化、道路翻新、停车位改造等。

　　康聪白在该小区居住了20多年，见证了小区革新变化的他感触颇深，“原来的小区路面不平整，路灯稀少，存在一定安全问题。现在小区路平了，灯亮了，防盗门、门铃都安上了，我们住着别提多满意了。”

　　杨冬英表示，小区硬件得到提升，软件方面我们也将同步提升，通过成立小区院落型自治小组，为落实后续管理、建立长效机制做好准。

　　跟康聪白所在的西池二里小区一样，十三五期间同安区经政府改造过的老旧小区共22个，总投资额达2529.43万元。

　　目前，同安区正在推进2020年第二批和2021年老旧小区改造项目，共涉及5296户，并将争取在2022年完成2000年前建成的老旧小区的改造。

　　记者从同安区建设与交通局了解到，同安区将进一步梳理2000年至2010年前建成的老旧小区清单，将其纳入老旧小区改造范围，优先对居民改造意愿强、参与积极性高的小区抓紧落实改造。

　　据了解，这些老旧小区建成年代较早，建设标准较低，长期缺少维护，管网老化破损严重，配套设施和生活服务设施不足，小区环境脏乱差，迫切需要实施改造，改善居住环境。

　　同安区建设与交通局相关负责人表示，新的一年，老旧小区改造工程还将继续实施，前期各项工作程序已经启动，确保让“民生工程”成为“民心工程”，使老旧小区从“能住”到“好住”，让广大居民从“住有所居”到“住有宜居”，不断满足人民群众对美好生活的向往。

　　按照建设部门计划，今年厦门还将开工改造老旧小区194个，受益居民2.5万户，计划总投资3亿元。在加大改造力度的同时，还将完善改造机制，鼓励社会资本参与改造，把片区内有共同需求的零星、分散楼房和老旧小区归并整合，并且交由一家企业统一设计、同步改造，兼任后续的运营管理。通过试点这样的“成片式改造”模式，实现改造的综合效益。[详细]

　　随着我市老龄人口的增多，目前已步入老龄化社会，居住在未装电梯的老旧住宅楼的老年人出行不方便，老旧住宅楼加装电梯愈发引起社会的广泛关注。市住房公积金中心自2013年9月起陆续出台政策支持老旧小区加装电梯、更新电梯和预置板房改造提取住房公积金，充分发挥住房公积金保障民生、助推老旧小区居住条件改善的作用。截至2020年11月，我市累计提取用于老旧住宅楼加装电梯和老旧电梯更新改造的住房公积金1479笔，总金额7525.18万元。[详细]

　　消防通道占用、堵塞、封闭，是不少老旧小区都存在的问题。日前，思明区建设局在全区推行老旧小区消防车通道“一区一策”治理方法。2000年以前建成的老旧小区，将在6月底前完成涉及标识化管理问题的整改工作。[详细]
以上信息由无锡玛瑞特科技有限公司整理编辑，了解更多高低温试验箱,高低温交变湿热试验箱,步入式高低温试验室,复合盐雾试验箱信息请访问http://www.fsmfc.com